通辽步行街:记忆着通辽人的乡愁,据守着城市的核心,老字号和品牌店集中扎堆的高地。

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关于市场下滑的情况给各位领导汇报
浏览: 发布日期:2021-12-26

 
关于市场下滑的情况给各位领导汇报
1就业率大幅下滑, 如原先所有的商家都有很多服务员。现在经济滑坡 解雇了大批服务员,如,联营金店。原先是12个营业员 ,现在4个
2商品房租金大幅下滑.原步行街两侧商品房。租金高时三四十万, 现在几万块钱
3租金倒挂 当商品房租不出去时,需要店主自负物业费,取暖费,防雨费如太平洋商场内部,营业房,露天市场内部营业房 停租时都在倒挂,由业主在没有租金的情况下自付,希望政府有停租政策,如南方市场政策,五爱市场等,交原物业费的30~50%
4拖欠工资,如各大商场维护时,因经济问题,物业费欠收,拖欠维护人员如更夫清扫人员工资时有发生。
5,网购冲垮了原有的商业链儿。步行街内三四千户商业房,靠吃房租生活的,原有的中产阶级。以很难维持
6,娱乐机构停业,培训机构解体,大量房屋闲置。如露天市场西门
7,商品房价格大幅下滑,变现较难,市场评估,商品房拍卖。如露天市场房屋原经济好时,评估价值4万每平米,现评估价值不到1万
8,商业机会,牛肉干,奶制品,地方特色产品,异军突起,生意较好形成一定规模,是步行街支柱的民族产品特色,特别是网上经济,但缺乏品牌,难上规模
应对形式
9全国大力招商,以步行街这块黄金宝地,争取开发商开发, 寻找新的投资者,如服装超市,上海超市,南方丝绸,等特色品牌。
10准备在步行街内建设全市有规模上档次的网红打卡中心,以本地特产支柱企业为中心,如牛肉干,奶制品。逐渐将全市的特产在网红打卡中心进行宣传,如荞面绿色大米,红芯果。红干椒,科尔沁牛肉,科尔沁羊绒(向重庆学习网推经验)
11结合市政府推出的500公里景观大道项目,建设开辟向阳步行街旅游景点
12,步行街提升改造项目明年就要进行到第2期了,通辽市政府市商务局科尔沁区政府科尔沁区商务局,街道办事处及有关单位。在向阳步行街提升改造的过程中给予了大力的支持表示感谢,恳请各位领导在我们今后的建设工作中支持我们
通辽市科尔沁区向阳步行街商会
2021年12月13日
 


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